確認主體是否具備訂立合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。
1、主體是法人組織的：
①在訂立合同時要求對方提供資格證明如營業執照的`原件，同時注意其證件複印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假。
②注意審查營業執照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。
③可以通過當地的工商管理部門審查對方實際註冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力。
④確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。
2、主體是個人的，對其進行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調查，以獲取相關信息，最後綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。
