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2017年房地产估价师制度与政策考试冲关试题带答案

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试题

2017年房地产估价师制度与政策考试冲关试题带答案

1、在以下投资组合中,对投资者来说,投资品等比例选择风险最小的是(  )。

A.股票+投资基金

B.债券+投资基金

C.投资基金+股票+债券

D.股票+债券

2、收集统计资料时,对于重大或敏感性强的问题应采用(  )方式设置调查项目表。

A.判断提问

B.多项选择

C.单向选择

D.书面提问

3、会计核算要求,凡在当期取得的收入或者负担的费用,不论款项是否收付,都应作为当期的收入或费用,是会计核算一般原则中的(  )。

A.权责发生制原则

B.收负实现制原则

C.配比原则

D.划分收益性支出与资本性支出原则

4、确定各级支路的红线位置,控制点坐标和标高属于(  )的`内容。

A.城市总体规划

B.控制性详细规划

C.修建性详细规划

D.居住区规划

5、城市由于建筑密集,生产与生活活动散发大量热量,往往出现市区气温比郊外高的现象,这被称为(  )。

A.温差效应

B.绿岛效应

C.温压效应

D.热岛效应

6、用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是(  )。

A.建筑剖面图

B.建筑构造详图

C.建筑平面

D.总平面图

7、当建筑场地的七部土层较弱,承载力较低,不适宜采用在天然地基上做浅基础时宜采用(  )。

A.条形基础

B.独立基础

C.箱形基础

D.桩基础

8、下列关于工程量清单的表述中,不正确的是(  )。

A.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单

B.工程量清单是按照招标要求和施工图内容,将拟建招标工程的全部项曰和内容,依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求,计算分部分项工程数量的表格 建设工程教育网信息

C.工程量清单是由招标人编制并提供的招标文件的一部分

D.工程量清单中的工程量应作为结算时的依据

9、房产面积测量的精度要求是以(  )作为限差。

A.误差的平均值

B.误差的最大值

C.中误差

D.两倍中误差

10、根据权利的作用,以下民事权利属于形成权的是(  )。

A.物权

B.知识产权

C.人身权

D.撤销权

答案

1、B 2、B 3、A 4、A 5、D

6、A 7、D 8、D 9、D 10、D