合同法记忆要点的总结
篇一：
【不可撤销的合同3】
①要约人确定了承诺期限；②要约人以其他形式明示要约不得撤销；
③受要约人 有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。
【合同生效】
无权代理狭义 效力待定？ 表见 合同有效√
过程：要约人发出要约 → 受要约人承诺 → 合同成立 → 合同生效
【 抗 辩 权 】 ← 抗辩权的当事人基于“同一”双务合同。（相关：留置权）
同时履行抗辩权
先履行抗辩权
（后方权利）
1. 通知对方
不安抗辩权 2.合理期限内 对方恢复能力or提供担保 → 恢复履行
（先方权利）对方没有恢复能力且没有提供担保 → 解除合同
【代位权——条件5】
（1）债权人对债务人的债权合法。（2个合法）
（2）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害。
（3）债务人的债权已到期，债权人的债权已到期。（2个到期）
（4）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。
（5）债务人的懈怠行为必须是向次债务人主张其享有的具有“金钱”给付内容的“到期”债权
【代位权——诉讼】 原告：债权人
被告：次债务人 ← 诉讼费用 第三人：债务人 ← 其他必要费用 管辖：被告住所地人民法院
【撤销权——诉讼】 原告：债权人
被告：债务人← 费用，第三人有过错的，适当分担 第三人：受益人或受让人 管辖：被告住所地人民法院
【撤销权——可撤销的行为】 ←目的：使债务人的处分行为归于无效，恢复债务人的财产 ←∴就撤销权行使的结果无优先受偿权利（代位权有）
无偿转让财产（善/恶）
放弃：债权（到期、未到期均可）、债权担保（善/恶）
恶意延长到期债权的履行期限
有偿行为： 明显不合理的价格（低价卖70%，高价买30%） （第三人恶意）
【担保合同的效力】 ← 形式：抵押、质押、保证、定金
债权人无过错 → 债务人和担保人，连带责任
主√ 担× 债权人、担保人有过错 → 担保人承担部分，不超过债务人不能清偿债务部分的1/2
主×→担× 担保人无过错 → 不承担责任
担保人有过错 → 担保人承担部分，不超过债务人不能清偿债务部分的1/3。 ②主合同解除：担保合同仍然有效，担保人对债务人仍应承担担保责任。
【保证——方式】
①一般保证：
ⅰ补充保证责任：债务人不能履行到期债务时，债权人应当在保证期间内，首先对债务人提起诉讼或者申请仲裁，并就债务人财产依法强制执行。以强制执行后债务人的全部资产偿还债务，不够清偿的部分，由一般保证人承担保证责任。
ⅱ先诉抗辩权：在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，一般保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。（注：3种不能行使先诉抗辩） ⅲ向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况
②连带保证：
ⅰ保证合同中对保证方式没有约定或约定不明确的
ⅱ债务人不能履行到期债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以直接要求保证人承担保证责任。
注：一般保证中，主债务诉讼时效和保证诉讼时效，同时中断、同时中止。 连带保证中，主债务诉讼时效和保证诉讼时效，不同时中断、同时中止。
【保证——未约定or约定不明时】方式 → 连带 范围 → 全部债务
期间 → 未约定6m ←（约定的保证期间早于或等于主债务履行期限，视为未约定） 约定不明 2y
注：主债务履行期限，没有约定或约定不明时，保证期间自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之次日计算。
篇二：
一、实际履行原则（2000年案例分析题、2001年案例分析题）
1．合同当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。
2．合同当事人约定采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。
【解释】“对方是否接受”是判定合同是否处于实际履行状态的关键。
二、效力待定的合同
1．无权代理
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
（1）本人的追认权
只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
（2）相对人的催告权和撤销权
①催告权
相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 ②撤销权
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
【解释1】撤销权的行使有两个条件：（1）只有“善意相对人”才可以行使撤销权，如果相对人知道或者应当知道无权代理人无代理权，则不能行使撤销权；（2）撤销权的行使必须是被代理人行使追认权之前，如果被代理人已经行使了追认权，则代理行为确定有效，此时善意相对人不能行使撤销权。
【解释2】只有“善意”相对人才可以行使撤销权；而相对人无论是否“善意”，均可行使催告权。
【相关链接】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，善意相对人“有理由相信”行为人有代理权的，该代理行为有效。
2．无权处分
无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
【相关链接1】一个或几个共有人未经占份额2/3以上的按份共有人同意，擅自处分共有财产的，其处分行为应当作为效力待定的民事行为处理。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
【相关链接2】在出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有《合同法》第52条规定的`无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，可以请求追究出卖人违约责任。（2010年新增）
三、约定不明的处理（2006年案例分析题、2007年案例分析题）
1．总原则
可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2．具体规则
（1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。
（3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（4）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
【解释】在案例分析题中，考生应首先回答“总原则”（协议补充、有关条款、交易习惯），其次根据题目内容回答“具体规定”。
四、不安抗辩权（2007年案例分析题）
1．中止履行
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行：
（1）经营状况严重恶化；
（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（3）丧失商业信誉；
（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
2．解除合同
当事人在中止履行合同后，应当及时通知对方，对方提供适当担保的，应当恢复履行；如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，可以解除合同。
